Στην Ευρωπαϊκή Ένωση η κατανάλωση ενέργειας στον οικιακό τομέα φθάνει σχεδόν το 40% της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης και παράγει το 45% περίπου των συνολικών εκπομπών CO2 στην ατμόσφαιρα, σημαντικού θερμοκηπιακού αερίου. Συνεπώς η δυνατότητα εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό τομέα αποτελεί σημαντική προτεραιότητα για όλους.

Ένα κτίριο καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής του καταναλώνει ενέργεια για:

•  Την κάλυψη των ηλεκτρικών φορτίων

•  Τη θέρμανση χώρων

•  Την ψύξη χώρων

•  Την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης

Η μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στα κτήρια αλλά και η υποκατάσταση συμβατικών πηγών ενέργειας με ανανεώσιμες πηγές συνεπάγεται:

•  Μείωση της ρύπανσης του περιβάλλοντος

•  Οικονομικό όφελος για τους χρήστες των κτιρίων

•  Μείωση της κατανάλωσης συμβατών καυσίμων τα οποία αποτελούν εξαντλήσιμους και εισαγόμενους φυσικούς πόρους.

Απαραίτητη προϋπόθεση για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στα κτίρια είναι η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης σ’ αυτά, δηλαδή η ενεργειακή διάγνωση ή ο ενεργειακός έλεγχός τους, που θα μας παρέχουν χρήσιμες πληροφορίες για την πιθανή ενεργειακή σπατάλη τους.

Το βασικό θεσμικό πλαίσιο για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις στην Ε.Ε. αλλά και στη χώρα μας περιλαμβάνει:

•  Την οδηγία 2002/91/ΕΚ για την ενεργειακή απόδοση των κτηρίων

•  Την οδηγία 93/76/ΕΟΚ για τον περιορισμό των εκπομπών CO2 με τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων

•  Την ΚΥΑ Δ6/Β/ΟΙΚ.11038)(ΦΕΚ 1526/Β/27-7-99) για τις διαδικασίες, απαιτήσεις και κατευθύνσεις για τη διεξαγωγή ενεργειακών επιθεωρήσεων

•  Την ΚΥΑ 21475/4707/98 (ΦΕΚ 880/β/19-8-98) για τον περιορισμό των εκπομπών CO2 με τον καθορισμό μέτρων και όρων για τη βελ΄τιωση της ενεργειακή απόδοσης των κτηρίων.